Gaston d’Audiffret-Pasquier, un président du Sénat, achète en 1865 les quatre hectares de la pointe du Grouin à Dinard, entre Saint-Enogat et l’Ecluse, afin d’y édifier le château de la Malouine. Il revend le parc en 1879 au promoteur Auguste Poussineau. Celui-ci construit sur le domaine une cinquantaine de villas de luxe qui seront revendues après la guerre à des particuliers.

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L’architecte briochin Alexandre Angier réalise la Belle-Assise, Roche-Plate, les Roches-Brunes (à la pointe), le Bel-Esbat, les Buissons, la Sapinière, Belle-Vue, Bon-Repos. Beaucoup sont du même modèle assez prétentieux avec tourelles et pignons imitation Renaissance. La brique y est reine, fenêtres à petites vitres plombées, auvents, incrustations d’émaux, terrasses à balustres, petits escaliers pentus qui mènent à la mer.

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Souvent divisées aujourd’hui en appartements, elles sont devenues des résidences secondaires occupées seulement en été.